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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中市長林佳龍借鏡日本三井幕張OUTLET PARK及橫濱港經營、開發經驗,邀請三井集團加碼投資台中,並向行政院提出「台中港2.0」計畫,力拚市港合一,為台中港區發展再添動能,同時也帶動海線房市熱度持續增溫。

台中市長林佳龍上周赴日本招商,針對三井集團在台中港區OUTLET PARK最新進度進行交流。林佳龍表示,台中港三井OUTLET預計5月底前取得建照、7月動工;看好日本三井幕張OUTLET PARK多元的科技化遊客服務,更有意導入智慧機器人等設備於台中港三井OUTLET PARK,跳脫傳統購物中心,做為智慧OUTLET的示範,並表示會加強周邊招商,讓港區成為「商務觀光特區」。

此外,鑒於日本橫濱「港區未來21」計畫,都市再生及港口轉型的成功,遊輪觀光為橫濱港口所帶來的經濟、機能發展效益,林佳龍向行政院提出「台中港2.0」計畫,著力於台中港南區工業、中區三井OUTLET PARK、北區高美濕地到海洋生態館與電力博物館的開發,並力拚市港合一,朝郵輪遊艇、藍色海洋與近海遊憩方向發展,盼台中港未來與橫濱港有郵輪航線往返,結為姊妹港。

台中港特定區繼去年底三井OUTLET PARK簽南投縣集集鎮民間信貸約、招商等利多進駐後,吸引大型集團爭相購地卡位,加上近年中市府積極布局台鐵海線高架化、雙港輕軌、捷運藍線等交通,區域機能、交通發展備受看好,各項利多有效拉抬當地房市。

看好台中港三井OUTLET PARK後市發展,吸引包括勤美、潤泰、寶佳、林新等大型開發商、醫療機構,以及遠雄、太子等上市建商,還有台中在地建商中港皇家、聖璽建設等爭相搶進周邊圈地,計劃朝醫療保健、賣場、住宅推案等規劃發展。

其中,規畫8期的「遠雄之星」造鎮計畫首當受惠,至今已銷售逾700戶住家,最新潛銷案「遠雄之星5」,每戶總價288萬元起,搶攻年輕首購、小家庭等自住買盤,目前每周平均來客數達50組,市場反應佳。

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