工商時報【黃鳳丹╱台北報導】

為持續完善台灣公司治理藍圖,金管會年前已請證交所與臺灣指數公司,於今年下半年完成企業社會責任指數編製,證交所董事長施俊吉也將於下(3)月起兼任指數公司董事長,期能親自帶領子公司,拚優化金融投資環境。

臺灣指數公司總經理陳欣昌指出,指數公司不僅因指數編製、授權等而帶來的收入增長,更扮演台股投資市場中關鍵角色,透過專業指數編製,滿足機構法人需求,且把「優質、符合社會責任的企業」介紹給投資大眾,引導資金實際流入「努力為社會付出、值得鼓勵」的公司。

目前現有的指數中,較接近「企業社會責任」概念的是臺灣公司治理100指數以及臺灣高薪100指數,而在金管會責成下,預計今年下半年台灣也將首次出現真正的「企業社會責任指數」,其主要參考國際上的永續性指數,例如DJSI或FTSE4GOOD,然後依照台灣自己實際上企業發展狀況而進行研議編製。

根據指數公司統計,公司治理100指數過去一年漲幅18.39%、半年也有5.63%,都優於同時間加權指數過去一年上漲15.99%與半年度4.96%的表現,顯示公司治理佳的公司受到投資人青睞;又或者以員工薪酬為篩選標準的高薪100,過去一年也上漲18.8%、半年更有6.97%,顯示符合企業社會責任的公司具有較高的估值,也反映在指數表現上。

指數公司解釋,2015年6月15日推出的公司治理100指數,採樣母體為在證交所掛牌的上市公司(含國內上市公司及外國企業第一上市公司,不含TDR),以近一年公司治理評鑑結果前20%為主要篩選條件,輔以流動性、三項財務指標(每股淨值不低於面額、稅後淨利排名及營收成長率排名)等條件篩選出100檔成分股,再以市值加權方式計算指數。

此外,臺灣高薪100則屬於企業社會責任型指數,成分股篩選和加權方式滿足「績效表現佳、可投資容量大、成分股替換率低」的需求,勞動基金運用局也於2014年10月正式採用高薪100指數委託業者作為委外標案相對報酬指標。

陳欣昌表示,指數的編製是為讓投資機構得到更便捷、效率的資金運用,或將指數授權投信公司發行ETF、指數基金等商品,或授權大型基金作為投資台股的指標,達到引導資金投資薪酬較高的上市公司,鼓勵企業加薪、善盡企業社會責任、留住人才,也能提升成分股的企業形象。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

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